Dubai Projekt-Profil · AME Real Estate Development

Tulip Oasis 11 — Kernfakten & Marktkontext

Tulip Oasis 11 von AME Real Estate Development, Dubai,Majan,Tulip Oasis 11, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Tulip Oasis 11 ist ein Wohnprojekt von AME Real Estate Development in Dubai, Majan, innerhalb der Community Tulip Oasis 11 gelegen. Der aktuelle Status der Entwicklung wird als Booking Started angegeben, mit einem voraussichtlichen Übergabezeitraum für Q2 2026. Die Preise beginnen bei AED 988,000. Investoren sollten beachten, dass zwar spezifische Details zum Zahlungsplan und zur Servicegebühr nicht veröffentlicht sind, die obligatorische DLD-Registrierungsgebühr jedoch 4 % des Kaufpreises beträgt. Aufgrund seines aktuellen Status birgt dieser Vorverkauf (off-plan) damit verbundene Fertigungs- und Marktrisiken. Das Projekt bietet eine definierte Anlagestruktur mit einer klaren Identität des Entwicklers und einem Standort im Gebiet Majan in Dubai.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Tulip Oasis 11?

AME Real Estate Development ist der Entwickler von Record für Tulip Oasis 11 in Dubai,Majan,Tulip Oasis 11, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Tulip Oasis 11?

AED 988,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Tulip Oasis 11, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Die freigegebenen Bestände und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Tulip Oasis 11?

In unserem aktuellen Bericht ist für Tulip Oasis 11 (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z) kein Zahlungsplan veröffentlicht. Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, baubedingte Ratenzahlungen und eine Übergabe- oder Nachübergangsrechnung; der anwendbare Aufteilungsschlüssel sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Tulip Oasis 11 an?

4% des Kaufpreises sind die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Tulip Oasis 11. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, sofern anwendbar, Maklergebühren. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

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Ali Daioub — der Analyst hinter dieser Seite

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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.