Dubai Projekt-Profil · AYS Property Development

Ventone — Kernfakten & Marktkontext

Ventone von AYS Property Development, Dubai, Dubai Islands, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Ventone ist eine Entwicklung von AYS Property Development in Dubai,Dubai Islands. Der aktuelle Status des Projekts ist Under Construction, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2027. Die Preise beginnen bei AED 2,175,000, und Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4 % des Kaufpreises liegt. Spezifische Details bezüglich des Immobilientyps, der Zahlungsplanstruktur oder der Servicegebühren wurden in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht. Da sich dieses Projekt derzeit im Bau befindet, sollten Investoren wissen, dass Käufe vor Fertigstellung inhärente Abschluss- und Marktrisiken bis zur endgültigen Übergabe bergen. Diese Beratung liefert lediglich Faktenpunkte und stellt keine Kaufempfehlung dar.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Ventone?

AYS Property Development ist der registrierte Entwickler für Ventone in Dubai,Dubai Islands, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Ventone?

AED 2,175,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Ventone, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Ventone?

In unserem aktuellen Datensatz ist für Ventone (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z) kein Zahlungsplan veröffentlicht. Entwickler in Dubai strukturieren die Vorverkaufspläne typischerweise als Anzahlung, baugebundene Ratenzahlungen und eine Schlusszahlung bei Übergabe oder danach; die anwendbare Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Ventone an?

4% des Kaufpreises sind die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten bei einem Kauf in Ventone. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.