Dubai Projekt-Profil · Al Ain Holding

Vida Residences — Kernfakten & Marktkontext

Vida Residences by Al Ain Holding, Abu Dhabi, Saadiyat Island, Vida Residences, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Vida Residences ist eine Entwicklung von Al Ain Holding, gelegen in Abu Dhabi auf Saadiyat Island. Das Projekt weist derzeit den Status „Booking Started“ auf, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q4 2027. Die anfängliche Preisgestaltung für Einheiten beginnt bei AED 2,000,000 und ist mit einem Zahlungsplan verbunden, der eine Anzahlung von 10% erfordert. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr auf 4% des Kaufpreises festgelegt ist. Da es sich um eine Vorverkaufsakquisition handelt, müssen potenzielle Investoren wissen, dass Käufe bis zur Übergabe mit Fertigungs- und Marktrisiken verbunden sind. Die Informationen zu den Servicegebühren wurden in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Vida Residences?

Al Ain Holding ist der registrierte Entwickler für Vida Residences in Abu Dhabi, Saadiyat Island, Vida Residences, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers – Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe – ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Vida Residences?

AED 2,000,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Vida Residences, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Vida Residences?

10% Anzahlung ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Vida Residences, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Vida Residences an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Vida Residences. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI-Werte der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.