Dubai Projekt-Profil · Al Yakka

Waha Living — Kernfakten & Marktkontext

Waha Living by Al Yakka, Dubai,Al Satwa,Jumeirah Garden City,Waha Living, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Waha Living, entwickelt von Al Yakka, befindet sich in Dubai, genauer gesagt in der Gemeinschaft Al Satwa, Jumeirah Garden City und Waha Living. Der Projektstatus ist als Sold Out angegeben, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q3 2025. Die Preisgestaltung beginnt bei AED 951,300 und basiert auf einem anfänglichen Zahlungsplan, der eine Anzahlung von 10% erfordert. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt; Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Da dieses Projekt einen zukünftigen Fertigstellungstermin beinhaltet, birgt der Kauf vor Baubeginn inhärente Risiken in Bezug auf Marktbedingungen und pünktliche Lieferung. Die Standortgemeinschaft der Entwicklung ist Dubai, Al Satwa, Jumeirah Garden City, Waha Living.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Waha Living?

Al Yakka ist der registrierte Entwickler für Waha Living in Dubai,Al Satwa,Jumeirah Garden City,Waha Living, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.

Was ist der Einstiegspreis von Waha Living?

AED 951,300 ist der aufgezeichnete Startpreis für Waha Living, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Waha Living?

Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Waha Living, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Waha Living an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Waha Living. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.