Dubai Projekt-Profil · AIZN Developers
White Opals — Kernfakten & Marktkontext
White Opals von AIZN Developers, Mohammed Bin Rashid City, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | AIZN Developers |
| Community | Mohammed Bin Rashid City |
| Typ | — |
| Status | Buchungsstart |
| Übergabe | Q3 2028 |
| Preis ab | AED 1,100,000 |
| Zahlungsplan | 60/40 |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
White Opals ist eine Entwicklung von AIZN Developers mit Sitz in Mohammed Bin Rashid City. Das Projekt weist derzeit den Status „Booking Started“ auf, was auf eine Investition ohne Fertigstellung hinweist und damit Bau- und Marktrisiken birgt. Die Einheiten sind für die Übergabe im Q3 2028 geplant, wobei die Preise ab AED 1,100,000 beginnen. Die Zahlungsstruktur beträgt 60/40, und die erforderliche DLD-Registrierungsgebühr beläuft sich auf 4% des Kaufpreises. Investoren sollten beachten, dass spezifische Details bezüglich der Immobilientypologie und Servicegebühren in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht wurden.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von White Opals?
- AIZN Developers ist der registrierte Entwickler für White Opals in Mohammed Bin Rashid City, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von White Opals?
- AED 1,100,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für White Opals, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet White Opals?
- Der aufgezeichnete Zahlungsplan für White Opals beträgt 60/40, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne der Entwickler sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von White Opals an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von White Opals. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.