Dubai Projekt-Profil · AG Properties
Whitecliffs Residences — Kernfakten & Marktkontext
Whitecliffs Residences von AG Properties, Dubai Islands, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | AG Properties |
| Community | Dubai Islands |
| Typ | — |
| Status | Ausverkauft |
| Übergabe | Q4 2027 |
| Preis ab | AED 1,570,000 |
| Zahlungsplan | 62/38 |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Whitecliffs Residences ist eine bevorstehende Entwicklung von AG Properties in Dubai Islands. Das Projekt weist derzeit den Status „Sold Out“ auf, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q4 2027. Die Preise für die Wohnungen beginnen bei AED 1,570,000 und sind strukturiert nach einem Zahlungsplan von 62/38. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt; Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Angesichts des Übergabedatums im Q4 2027 birgt diese Investition inhärente Fertigungs- und Marktrisiken, die mit Vorverkaufskäufen verbunden sind. Der Typ der Entwicklung und der geschätzte ROI-Prozentsatz des Entwicklers wurden in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Whitecliffs Residences?
- AG Properties ist der registrierte Entwickler für Whitecliffs Residences in Dubai Islands, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von Whitecliffs Residences?
- AED 1,570,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Whitecliffs Residences, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Whitecliffs Residences?
- Der aufgezeichnete Zahlungsplan für Whitecliffs Residences beträgt 62/38, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne der Entwickler sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Whitecliffs Residences an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Whitecliffs Residences. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.