Dubai Projekt-Profil · AB Developers
AB Cavalier — Kernfakten & Marktkontext
AB Cavalier by AB Developers, Dubai, Jumeirah Village Circle, District 12, AB Cavalier, Dubai. Die DLD-Zahlen auf Community-Ebene für Jumeirah Village Circle (JVC) werden zu Kontextzwecken bereitgestellt.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | AB Developers |
| Community | Dubai, Jumeirah Village Circle, District 12, AB Cavalier |
| Typ | — |
| Status | Buchung gestartet |
| Übergabe | Q4 2025 |
| Preis ab | AED 610,000 |
| Zahlungsplan | 10% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit Veröffentlichungen.
Community-Kontext: Jumeirah Village Circle (JVC)
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Median AED/m² 2026 (Community) | AED 14,697 |
| Registrierte Verkäufe 2026 (Community) | 7,213 |
| Bruttorendite-Spanne (Schlafzimmer-gematcht) | 7.0% – 7.3% |
| Historischer Weiterverkauf: Median j. Rendite | 2.5% (p10 -6.7% / p90 22.5%) |
| Weiterverkäufe mit Verlust | 34.1% von 5,983 Paaren |
Quelle: Transaktionsunterlagen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank, Daten bis zum 2026-07-29. Zahlen auf Community-Ebene — nicht spezifisch für dieses Projekt.
Vollständiger Community-Datensatz — Preise nach Jahr, Renditen und Weiterverkaufsbänder: Jumeirah Village Circle (JVC): Preise, Renditen & Weiterverkaufsdaten.
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Analysten-Kommentar
AB Cavalier, entwickelt von AB Developers, befindet sich in Dubai, genauer gesagt in Jumeirah Village Circle, District 12. Der aktuelle Status des Projekts ist Booking Started, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q4 2025. Die Preise beginnen bei AED 610,000, und die anfängliche Zahlungsstruktur erfordert eine Anzahlung von 10%. Investoren sollten beachten, dass die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department (DLD) mit 4% des Kaufpreises festgelegt ist. Transaktionsdetails wie Service Charges werden nicht veröffentlicht. Da es sich bei diesem Projekt um einen Off-Plan-Kauf handelt, müssen potenzielle Investoren wissen, dass alle Käufe bis zur Übergabe Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Diese Informationen liefern einen sachlichen Überblick, der ausschließlich auf den verfügbaren Entwicklerdaten basiert.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von AB Cavalier?
- AB Developers ist der registrierte Entwickler für AB Cavalier in Dubai,Jumeirah Village Circle,District 12,AB Cavalier, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von AB Cavalier?
- AED 610,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für AB Cavalier, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Datum der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als der aufgezeichnete Betrag.
- Welchen Zahlungsplan bietet AB Cavalier?
- Die Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für AB Cavalier, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von AB Cavalier an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten bei Erwerb von AB Cavalier. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz zuletzt aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI-Werte der Entwickler sind Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.
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Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.
Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.