Dubai Projekt-Profil · Al Ain Holdings
Rove Home Meydan Horizon — Kernfakten & Marktkontext
Rove Home Meydan Horizon von Al Ain Holdings, Meydan Horizon, Dubai. DLD-Zahlen auf Community-Ebene für MBR City / Sobha Hartland (Meydan District 11) werden zu Kontextzwecken bereitgestellt.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Al Ain Holdings |
| Community | Meydan Horizon |
| Typ | — |
| Status | — |
| Übergabe | Q3 2029 |
| Preis ab | AED 1,600,000 |
| Zahlungsplan | 50/50 |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4 % des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise der Entwickler zum Zeitpunkt des Datensatzes und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Community-Kontext: MBR City / Sobha Hartland (Meydan District 11)
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Median AED/m² 2026 (Community) | AED 20,773 |
| Registrierte Verkäufe 2026 (Community) | 2,120 |
| Bruttorendite-Spanne (Schlafzimmer-gematcht) | 5.9% – 7.7% |
| Historischer Weiterverkauf: Median j. Rendite | 3.5 % (p10 -4.3 % / p90 13.8 %) |
| Weiterverkäufe mit Verlust | 22.2 % von 1,836 Einheiten |
Quelle: Dubai Land Department Transaktionsunterlagen (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank, Daten bis 2026-07-29. Angaben auf Community-Ebene — nicht spezifisch für dieses Projekt.
Vollständiger Community-Datensatz — Preise nach Jahr, Renditen und Weiterverkaufsbänder: Median-Preise & Renditen in MBR City / Sobha Hartland (Meydan District 11).
Analysten-Kommentar
Rove Home Meydan Horizon ist eine Entwicklung von Al Ain Holdings, gelegen in der Gemeinschaft Meydan Horizon. Das Projekt bietet Einheiten mit Preisen ab AED 1,600,000. Investoren sollten beachten, dass die Zahlungsstruktur ein anfängliches 50/50-Commitment erfordert. Zu den wichtigsten finanziellen Überlegungen gehört eine obligatorische DLD-Registrierungsgebühr von 4% des Kaufpreises. Das geplante Übergabedatum für diese Entwicklung ist Q3 2029. Da spezifische Details zu Einheitstyp, Servicegebühren und dem aktuellen Projektstatus in den bereitgestellten Daten nicht veröffentlicht wurden, können diese Zahlen nicht in die Analyse einbezogen werden. Potenzielle Investoren sollten das finanzielle Engagement gegen den prognostizierten Zeitrahmen und allgemeine Marktbedingungen abwägen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Rove Home Meydan Horizon?
- Al Ain Holdings ist der registrierte Entwickler für Rove Home Meydan Horizon in Meydan Horizon, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, bevor irgendeine Kundenverpflichtung eingegangen wird, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Rove Home Meydan Horizon?
- AED 1,600,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Rove Home Meydan Horizon, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies handelt sich um den Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und nicht um einen Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als der aufgezeichnete Betrag.
- Welchen Zahlungsplan bietet Rove Home Meydan Horizon?
- 50/50 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Rove Home Meydan Horizon, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierungsdaten: Ratenzahlungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Rove Home Meydan Horizon an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptkostenstelle für Transaktionen beim Kauf von Rove Home Meydan Horizon. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, wo anwendbar, Agenturgebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.