Dubai Projekt-Profil · Al Ain Holding
Rove Home — Kernfakten & Marktkontext
Rove Home von Al Ain Holding, Dubai, Bukadra, Rove Home Meydan Horizon, Dubai. Die DLD-Zahlen auf Community-Ebene für MBR City / Sobha Hartland (Meydan District 11) werden zu Kontextzwecken bereitgestellt.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Al Ain Holding |
| Community | Dubai, Bukadra, Rove Home Meydan Horizon |
| Typ | — |
| Status | Buchung gestartet |
| Übergabe | Q1 2029 |
| Preis ab | AED 1,617,777 |
| Zahlungsplan | 20% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise der Entwickler zum Zeitpunkt des Datensatzes und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Community-Kontext: MBR City / Sobha Hartland (Meydan District 11)
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Median AED/m² 2026 (Community) | AED 20,773 |
| Registrierte Verkäufe 2026 (Community) | 2,120 |
| Bruttorendite-Spanne (Schlafzimmer-gematcht) | 5.9% – 7.7% |
| Historischer Weiterverkauf: Median j. Rendite | 3.5% (p10 -4.3% / p90 13.8%) |
| Weiterverkäufe mit Verlust | 22.2% von 1,836 Paaren |
Quelle: Transaktionsunterlagen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank, Daten bis 2026-07-29. Zahlen auf Community-Ebene — nicht spezifisch für dieses Projekt.
Vollständiger Community-Datensatz — Preise nach Jahr, Renditen und Weiterverkaufsbänder: MBR City / Sobha Hartland (Meydan District 11) Transaktionsdaten (DLD-Register).
Analysten-Kommentar
Rove Home, entwickelt von Al Ain Holding, befindet sich in Dubai, Bukadra, Rove Home Meydan Horizon. Das Projekt hat derzeit den Status „Booking Started“ und ein voraussichtliches Übergabedatum im Q1 2029. Die anfänglichen Preise beginnen bei AED 1,617,777 und sind an einen Zahlungsplan geknüpft, der eine Anzahlung von 20% erfordert. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr 4% des Kaufpreises beträgt. Die Details zu den Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Angesichts des aktuellen Status und des zukünftigen Übergabedatums sollten potenzielle Investoren wissen, dass der Kauf von Grundstücken (off-plan) mit einem damit verbundenen Fertigungs- und Marktrisiko verbunden ist. Diese Analyse liefert sachliche Datenpunkte bezüglich der Struktur und des Zeitplans der Entwicklung.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Rove Home?
- Al Ain Holding ist der registrierte Entwickler für Rove Home in Dubai, Bukadra, Rove Home Meydan Horizon, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von Rove Home?
- AED 1,617,777 ist der aufgezeichnete Startpreis für Rove Home, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Datum der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als der aufgezeichnete Betrag.
- Welchen Zahlungsplan bietet Rove Home?
- Die Anzahlung von 20% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Rove Home, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierungsdaten: Die Ratenaufteilung kann zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Rove Home an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten bei Erwerb von Rove Home. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz zuletzt aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI-Werte der Entwickler sind Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.
Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.