Dubai Projekt-Profil · Al Seeb Real Estate Development
Royal Regency Suites — Kernfakten & Marktkontext
Royal Regency Suites von Al Seeb Real Estate Development, Dubai, Business Bay, Royal Regency Suites, Dubai. Die DLD-Zahlen auf Community-Ebene für Business Bay werden zu Kontextzwecken bereitgestellt.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Al Seeb Real Estate Development |
| Community | Dubai, Business Bay, Royal Regency Suites |
| Typ | — |
| Status | Buchung gestartet |
| Übergabe | Q4 2026 |
| Preis ab | AED 1,468,500 |
| Zahlungsplan | — |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise der Entwickler zum Zeitpunkt des Datensatzes und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Community-Kontext: Business Bay
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Median AED/m² 2026 (Community) | AED 23,601 |
| Registrierte Verkäufe 2026 (Community) | 3,856 |
| Bruttorendite-Spanne (Schlafzimmer-gematcht) | 4.9% – 6.0% |
| Historischer Weiterverkauf: Median j. Rendite | 0.9% (p10 -7.1% / p90 15.7%) |
| Weiterverkäufe mit Verlust | 42.4% von 4,115 Paaren |
Quelle: Transaktionsunterlagen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), interne AXD-Datenbank, Daten bis zum 2026-07-29. Angaben auf Community-Ebene — nicht spezifisch für dieses Projekt.
Vollständiger Community-Datensatz — Preise nach Jahr, Renditen und Weiterverkaufsbänder: Business Bay Marktdaten 2026.
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Analysten-Kommentar
Royal Regency Suites, entwickelt von Al Seeb Real Estate Development, befindet sich im Gebiet Business Bay in Dubai. Das Projekt hat derzeit den Status „Booking Started“ und eine voraussichtliche Übergabe ist für Q4 2026 geplant. Die anfänglichen Preise beginnen bei AED 1,468,500. Investoren sollten beachten, dass der geschätzte ROI-Prozentsatz des Entwicklers nicht veröffentlicht wurde. Für rechtliche Transaktionen beträgt die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department (DLD) 4% des Kaufpreises. Aufgrund seines aktuellen Status und des zukünftigen Übergabedatums gelten potenzielle Käufe als Off-Plan und bergen damit ein zugehöriges Fertigungs- und Marktrisiko. Die Projektdetails bestätigen, dass spezifische Informationen bezüglich des Immobilientyps, des Zahlungsplans und der Servicegebühr nicht veröffentlicht wurden.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Royal Regency Suites?
- Al Seeb Real Estate Development ist der registrierte Entwickler für Royal Regency Suites in Dubai,Business Bay,Royal Regency Suites, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von Royal Regency Suites?
- AED 1,468,500 ist der aufgezeichnete Startpreis für Royal Regency Suites, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Datum der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als der aufgezeichnete Betrag.
- Welchen Zahlungsplan bietet Royal Regency Suites?
- In unserem aktuellen Datensatz für Royal Regency Suites ist kein Zahlungsplan veröffentlicht (projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Dubai-Entwickler strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, baubedingte Raten und eine Übergabe oder einen Nachzahlungsbetrag; die anwendbare Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Royal Regency Suites an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Royal Regency Suites. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsunterlagen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.
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Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.
Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.