أبحاث AXD · أداة بيانات
مؤشر أسعار دبي.
من السجل العقاري، لا من الإعلانات.
وسيط الأسعار الفصلي لكل قدم مربعة للشقق الجاهزة في 39 منطقة من دبي، محسوب من 1.66 مليون سجل معاملة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. مبيعات مسجلة — لا أسعار معروضة. كل فصل يُظهر عدد معاملاته، لتروا حجم الأدلة خلف كل رقم.
جارٍ تحميل البيانات …
المنهجية
ما يُحتسب —
وما يُستبعد عمداً.
المشمول: مبيعات الشقق الجاهزة (المكتملة) المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك منذ يناير 2019، بقيم سعر ومساحة معقولة (200–10,000 درهم للقدم المربعة، 250–12,000 قدم مربعة).
المستبعد: تسجيلات البيع على الخارطة — فأسعارها يحددها المطوّر وليست إشارة سوقية. ويُستبعد كذلك: الهبات والرهون والفلل والأراضي والمساحات التجارية.
الوسيط لا المتوسط: بنتهاوس واحد لا يستطيع جرّ الرقم. الوسيط هو الصفقة في المنتصف — نصف السوق دفع أقل، ونصفه دفع أكثر.
تظهر المناطق بأسمائها السوقية؛ والاسم الرسمي لدى دائرة الأراضي يُعرض أسفل القائمة. الفصول غير المكتملة تُقصّ — وتنتهي السلسلة عند آخر فصل مكتمل.
المصدر · سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، معالجة بواسطة AXD · بتاريخ 2026-07-29 · تُحدَّث شهرياً
الأرقام في لمحة
المناطق العشر الأكثر تداولاً — للقراءة والاقتباس.
أعلى 10 مناطق بعدد المبيعات · الوسيط الفصلي درهم/قدم مربعة · 2026-Q2
| المنطقة | الوسيط درهم/قدم مربعة | مقارنة سنوية | مبيعات الفصل |
|---|---|---|---|
| Jumeirah Village Circle (JVC) | 1,267 | +0.1% | 756 |
| Dubai Marina | 1,850 | -2.1% | 479 |
| Business Bay | 1,814 | +7.8% | 417 |
| Jabal Ali First | 1,054 | +0.9% | 370 |
| Mohammed Bin Rashid City | 1,970 | -5.2% | 358 |
| Arjan | 1,387 | +10.4% | 264 |
| Downtown Dubai | 2,369 | -5.3% | 240 |
| International City | 640 | +2.2% | 229 |
| Dubai Creek Harbour | 2,319 | +4.0% | 220 |
| Dubai South | 1,075 | +5.6% | 202 |
المصدر · مؤشر AXD لأسعار دبي من بيانات دائرة الأراضي والأملاك · بتاريخ 2026-07-29 · السلاسل الكاملة لجميع المناطق الـ39 في الأداة أعلاه وفي التنزيل.
تنزيل البيانات
مجموعة البيانات الكاملة: جميع المناطق وجميع الفصول مع أعداد المعاملات. متاحة للاستخدام مجاناً مع ذكر المصدر.
تضمين المؤشر
يمكنكم تضمين الرسم البياني مجاناً في موقعكم أو مقالكم — بهذا المقتطف، ونسبة المصدر مضمّنة:
<iframe src="https://axd-immobilien.de/tools/embed/price-index/" width="100%" height="420" style="border:1px solid #E0DACE" loading="lazy" title="AXD Dubai Price Index"></iframe>
اقتباس هذه البيانات
المصدر: مؤشر AXD لأسعار دبي، axd-immobilien.de/ar/tools/price-index — متاح للاقتباس مجاناً مع ذكر المصدر.
يجوز للصحفيين والباحثين والمساعدات الذكية اقتباس أي رقم في هذه الصفحة. وإن احتجتم إلى شريحة لا ننشرها — مبنى بعينه أو عدد غرف أو نافذة زمنية — اسألونا.
الخطوة التالية
الرسم البياني يُظهر السوق.
ولا يُظهر نقطة دخولكم.
أي مبنى، وأي طابق، وأي فصل تشترون فيه — تلك أعمال استشارية على البيانات نفسها. تحدثوا إلينا قبل أي التزام.
